Hoy, la tasa hipotecaria en UI más baja la tiene el Scotiabank

El préstamo es en UI. Tomamos tu monto en dólares y lo pasamos a UI con el dólar oficial del BCU (40.19) — la misma cotización para todos — así todos cotizan el mismo préstamo y el orden depende sólo de la tasa. En la web de cada banco la cuota puede verse ~1–3% distinta porque cada uno usa su propia cotización del dólar (Scotia 41,35, Itaú 41,00…). El pesos ($U) es aproximado al dólar oficial; la UI es el número real del contrato.

"Costos reales": diferencia entre la cuota que devuelve el simulador del banco y su tasa publicada (seguros y gastos incluidos). Calculado a 10 años; tu tasa final depende de tu perfil crediticio.